Estimation théorique
Route des Xatys,88120 Cleurie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Xatys,88120-Cleurie indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-07 | 6 | RTE DES XATTYS | 7 | 223 | 429 | 323000€ | 1448€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DES XATTYS | 3 | 68 | 487 | 131220€ | 1930€ |
2021-06-25 | 13 | LOT DU GOLLETON | 5 | 93 | 723 | 174500€ | 1876€ |
2019-12-16 | 7 | LOT AUX FRACHAMPS | 4 | 120 | 1105 | 209250€ | 1744€ |
2021-10-04 | 1 | RTE DE LA PRELE | 3 | 72 | 433 | 87200€ | 1211€ |
2020-01-07 | 7 | RTE DE LA PRELE | 4 | 120 | 1160 | 64000€ | 533€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE PLAINE | 3 | 64 | 1000 | 123500€ | 1930€ |
2020-11-12 | 10 | RTE DE LA PRELE | 6 | 170 | 1368 | 261000€ | 1535€ |
2021-06-01 | 24 | RTE DE PLAINE | 6 | 152 | 500 | 230000€ | 1513€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 4 | 160 | 820 | 205000€ | 1281€ |
2020-02-17 | 1 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 92 | 1991 | 75000€ | 815€ |
2019-06-03 | 39 | RTE DE CLEURIE | 3 | 73 | 500 | 152000€ | 2082€ |
2022-09-09 | 1 | RTE DU PRE CLAUDINE | 4 | 106 | 730 | 345000€ | 3255€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 3 | 77 | 561 | 290000€ | 3766€ |
2020-11-03 | 34 | RTE DE CLEURIE | 4 | 86 | 971 | 172000€ | 2000€ |
2020-07-09 | 4 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 1000 | 110000€ | 1068€ |
2019-07-08 | 19 | RTE DU PRE CLAUDINE | 5 | 98 | 500 | 202340€ | 2065€ |
2022-06-20 | 17 | RTE DU PRE CLAUDINE | 5 | 137 | 500 | 368000€ | 2686€ |
2019-10-17 | 21 | RTE DE ST AME | 6 | 92 | 615 | 115000€ | 1250€ |
2019-10-01 | 28 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 229 | 200000€ | 2041€ |
2020-10-16 | 17 | RTE DE CLEURIE | 5 | 100 | 900 | 253900€ | 2539€ |
2023-04-13 | 11 | CHE DE L ECOLE | 6 | 168 | 1430 | 219000€ | 1304€ |
2021-10-19 | 23 | RTE DE ST AME | 3 | 76 | 384 | 65500€ | 862€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES CLOISIEURES | 6 | 127 | 580 | 187000€ | 1472€ |
2021-01-12 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 119 | 841 | 209000€ | 1756€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE CLAIRE ROSE | 5 | 88 | 500 | 127000€ | 1443€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DES CLOISIEURES | 5 | 134 | 500 | 253000€ | 1888€ |
2020-07-06 | 16 | RTE DE XHORIS | 5 | 90 | 1485 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 343 | 94000€ | 1288€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DE CLAIRE ROSE | 3 | 56 | 734 | 75000€ | 1339€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES ROCHES | 3 | 88 | 513 | 131000€ | 1489€ |
2021-03-29 | 43 | RTE DES GEMEAUX | 7 | 116 | 966 | 151000€ | 1302€ |
2022-05-30 | 13 | RTE DES GEMEAUX | 5 | 101 | 995 | 212000€ | 2099€ |
2023-05-02 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 350 | 275500€ | 2204€ |
2020-10-20 | 4 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 460 | 180025€ | 1440€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 542 | 115000€ | 1438€ |
2022-02-09 | 2 | CHE DE L ECOLE | 5 | 104 | 323 | 140000€ | 1346€ |
2019-09-25 | 7 | RTE DE BEAUFAING | 5 | 89 | 667 | 150000€ | 1685€ |
2019-08-23 | 2 | RTE DE GERARDMER | 11 | 222 | 141 | 240000€ | 1081€ |
2021-07-30 | 42 | GRANDE RUE | 8 | 210 | 500 | 87000€ | 414€ |
2023-03-10 | 42 | GRANDE RUE | 8 | 210 | 0 | 154000€ | 733€ |
2019-09-17 | 13 | RTE DU PONT DE CLEURIE | 4 | 93 | 970 | 130000€ | 1398€ |
2021-06-28 | 13 | RUE DU XATE | 5 | 119 | 1023 | 175000€ | 1471€ |
2021-01-12 | 33 | CHE DE LA CLEURIE | 4 | 161 | 1062 | 175000€ | 1087€ |
2022-12-05 | 24 | RUE DU XATE | 6 | 160 | 915 | 289999€ | 1812€ |
2021-12-03 | 1 | LOT LA BLANCHE GELINE | 4 | 137 | 388 | 188500€ | 1376€ |
2021-08-12 | 31 | CHE DE LA CLEURIE | 5 | 120 | 1035 | 190000€ | 1583€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 98 | 808 | 190000€ | 1939€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 130 | 200 | 184910€ | 1422€ |
2021-03-05 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 642 | 154000€ | 1540€ |
2021-10-20 | 18 | RUE DES POMMIERS | 6 | 129 | 582 | 188800€ | 1464€ |
2020-06-09 | 1 | CHE XAVIER THIRIAT | 4 | 67 | 1080 | 94000€ | 1403€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 156 | 613 | 205000€ | 1314€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 463 | 135000€ | 1337€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 463 | 147500€ | 1460€ |
2020-02-17 | 16 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 113 | 875 | 129050€ | 1142€ |
2019-06-13 | 32 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 97 | 680 | 138500€ | 1428€ |
2021-03-17 | 1 | RTE DE XHORIS | 5 | 78 | 132 | 113000€ | 1449€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES POMMIERS | 7 | 159 | 650 | 247000€ | 1553€ |
2019-07-18 | 29 | RUE DE MONT ROCHE | 4 | 77 | 683 | 59500€ | 773€ |
2019-07-22 | 29 | RUE DE MONT ROCHE | 4 | 77 | 683 | 125000€ | 1623€ |
2023-05-30 | 36 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 78 | 697 | 110000€ | 1410€ |
2021-07-02 | 72 | GRANDE RUE | 9 | 365 | 761 | 327000€ | 896€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DE MONT ROCHE | 5 | 80 | 594 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA MOSELOTTE | 4 | 120 | 448 | 155000€ | 1292€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA NOLLE | 4 | 67 | 287 | 93000€ | 1388€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 413 | 140000€ | 1157€ |
2022-09-07 | 312 | RTE DU PRE GALLAND | 7 | 153 | 641 | 325000€ | 2124€ |
2021-08-06 | 36 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 247 | 147000€ | 1652€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 101 | 486 | 95000€ | 941€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DU FAING DES AULNEES | 3 | 78 | 282 | 98184€ | 1259€ |
2022-01-25 | 274 | RTE DU PRE GALLAND | 4 | 107 | 649 | 211500€ | 1977€ |
2019-10-08 | 31 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 467 | 140000€ | 1167€ |
2021-01-25 | 25 | RUE DU FAING DES AULNEES | 3 | 105 | 712 | 110000€ | 1048€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 102 | 469 | 91700€ | 899€ |
2020-08-27 | 23 | RUE DU FAING DES AULNEES | 5 | 92 | 751 | 140000€ | 1522€ |
2019-10-30 | 2 | IMP CHAMP DU PUITS | 5 | 96 | 402 | 163500€ | 1703€ |
2022-02-24 | 37 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 150 | 166000€ | 2075€ |
2023-05-12 | 10 | RUE DE L AVISON | 3 | 90 | 752 | 147200€ | 1636€ |
2021-03-26 | 21 | RTE LAMBERT ROCHE | 5 | 96 | 1135 | 185000€ | 1927€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU FAING DES AULNEES | 4 | 99 | 565 | 106000€ | 1071€ |
2020-09-18 | 4 | IMP DE LA RAVINE | 5 | 230 | 939 | 390100€ | 1696€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 64 | 644 | 129000€ | 2016€ |
2019-12-03 | 36 | RTE DE LA PRELE | 5 | 110 | 1152 | 134000€ | 1218€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE HAUTE RIVE | 4 | 73 | 407 | 124000€ | 1699€ |
2021-01-29 | 90 | GRANDE RUE | 6 | 132 | 500 | 213000€ | 1614€ |
2019-12-16 | 59 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 317 | 198350€ | 1417€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU BREUIL | 4 | 86 | 478 | 100000€ | 1163€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU CHAMP LAMBERT | 4 | 80 | 500 | 161500€ | 2019€ |
2022-09-30 | 3 | RTE DE LA FORGE | 5 | 105 | 500 | 365000€ | 3476€ |
2021-12-10 | 50 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 1030 | 199800€ | 2351€ |
2022-01-11 | 29 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 57 | 391 | 60000€ | 1053€ |
2022-05-06 | 2 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 105 | 635 | 148400€ | 1413€ |
2022-06-21 | 6 | RTE DE LA FORGE | 5 | 117 | 912 | 120000€ | 1026€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DU FAING DES AULNEES | 5 | 66 | 160 | 99500€ | 1508€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DE HAUTE RIVE | 4 | 95 | 139 | 85000€ | 895€ |
2022-05-23 | 24 | RTE DE MEYVILLERS | 4 | 64 | 831 | 35000€ | 547€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 91 | 1000 | 264000€ | 2901€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DU BREUIL | 2 | 40 | 374 | 127000€ | 3175€ |
2021-07-15 | 100 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 953 | 200000€ | 1818€ |
2022-09-09 | 9 | RTE DE LA PRELE | 3 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2019-10-30 | 11 | RUE DU LOT PLAINE DE CELLES | 4 | 125 | 735 | 210000€ | 1680€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DU LOT PLAINE DE CELLES | 4 | 125 | 735 | 260000€ | 2080€ |
2020-08-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 116 | 785 | 200000€ | 1724€ |
2020-11-24 | 3 | CHE DES MEZES | 4 | 78 | 1080 | 87500€ | 1122€ |
2022-01-12 | 31 | RTE DE CHEVREROCHE | 1 | 18 | 753 | 21537€ | 1197€ |
2021-12-30 | 11 | RTE PLAINE DE CELLES | 4 | 74 | 603 | 173730€ | 2348€ |
2022-04-08 | 10 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 240 | 595 | 275000€ | 1146€ |
2020-11-26 | 22 | RTE DE PECCAVILLERS | 5 | 145 | 299 | 193000€ | 1331€ |
2020-01-20 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 1 | 62 | 919 | 80000€ | 1290€ |
2019-09-27 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 3 | 70 | 203 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-14 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 6 | 152 | 237 | 153000€ | 1007€ |
2021-10-22 | 33 | RTE DE MEYVILLERS | 3 | 80 | 1026 | 138000€ | 1725€ |
2020-09-11 | 20 | RUE DE LA GARE PECCAVILLERS | 6 | 100 | 290 | 126360€ | 1264€ |
2021-09-27 | 31 | RTE DE PECCAVILLERS | 4 | 73 | 1175 | 132500€ | 1815€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 142 | 130 | 130000€ | 915€ |
2020-05-28 | 15 | BADONFAING | 7 | 166 | 943 | 232320€ | 1400€ |
2019-11-08 | 16 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 130 | 997 | 95000€ | 731€ |
2020-12-15 | 11 | RTE DU CHASAL | 5 | 82 | 980 | 172000€ | 2098€ |
2021-07-07 | 37 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 122 | 735 | 120000€ | 984€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU FEING DES LOGES | 3 | 142 | 831 | 150000€ | 1056€ |
2020-11-02 | 25 | RUE DE LA BAUCHE | 3 | 71 | 920 | 75000€ | 1056€ |
2022-10-21 | 7 | RTE DU BREAU | 5 | 128 | 247 | 151000€ | 1180€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DE L ERE CLOS | 3 | 82 | 769 | 122000€ | 1488€ |
2020-02-12 | 41 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 121 | 788 | 190000€ | 1570€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 125 | 827 | 165000€ | 1320€ |
2020-07-30 | 39 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 119 | 539 | 213400€ | 1793€ |
2022-10-21 | 16 | RTE DE JULIENRUPT | 5 | 103 | 1410 | 214000€ | 2078€ |
2022-08-05 | 5 | RTE DE LA LOUVIERE | 10 | 235 | 640 | 206700€ | 880€ |
2022-07-27 | 36 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 130 | 500 | 259475€ | 1996€ |
2020-07-03 | 8 | LOT DES ANEMONES | 5 | 104 | 661 | 160000€ | 1538€ |
2022-02-28 | 8 | LOT DES ANEMONES | 5 | 104 | 661 | 203000€ | 1952€ |
2020-02-18 | 9 | RTE DU BREAU | 7 | 218 | 500 | 178000€ | 817€ |
2020-05-22 | 37 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 91 | 339 | 153000€ | 1681€ |
2021-07-07 | 31 | RTE DE L USINE | 7 | 120 | 1716 | 438500€ | 3654€ |
2021-11-18 | 29 | RTE DE JULIENRUPT | 2 | 33 | 300 | 58000€ | 1758€ |
2021-08-05 | 62 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 130 | 500 | 208000€ | 1600€ |
2022-02-28 | 62 | RTE DE MEYVILLERS | 4 | 83 | 550 | 187000€ | 2253€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DU TRAPOIX | 3 | 73 | 915 | 206908€ | 2834€ |
2021-01-15 | 37 | RTE DE L USINE | 5 | 86 | 242 | 175000€ | 2035€ |
2021-01-22 | 12 | CHE DU TRAPOIX | 4 | 96 | 1100 | 95000€ | 990€ |
2019-05-24 | 64 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 120 | 1000 | 173000€ | 1442€ |
2019-06-07 | 27 | RTE PLAINE DE CELLES | 5 | 110 | 1038 | 166000€ | 1509€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE LA BAUCHE | 4 | 88 | 955 | 158000€ | 1795€ |
2019-08-01 | 34 | RTE DE L USINE | 5 | 97 | 1075 | 132000€ | 1361€ |
2020-06-30 | 10 | RTE DU BOURBET | 3 | 79 | 1090 | 147679€ | 1869€ |
2019-08-05 | 78 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 84 | 586 | 88000€ | 1048€ |
2022-09-26 | 78 | RTE DE MEYVILLERS | 5 | 84 | 586 | 145000€ | 1726€ |
2020-08-28 | 1 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 95 | 1176 | 65000€ | 684€ |
2022-09-16 | 27 | RTE DE LA FORGE | 4 | 134 | 791 | 259350€ | 1935€ |